賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・月極駐車場などの賃貸物件をお探しの方をしっかりサポートします。実績がある地域のプロにおまかせ下さい。
賃貸が初めての人でも安心してご納得・ご満足いただける取引ができるように、
不動産の賃貸についてわかりやすく解説しています。
お客様のご予算・ご要望を詳しくお聞きし、一つひとつ具体化していくお手伝いをいたします。
物件の目安がついたら、それに合わせてマンションか戸建かなどの希望条件を決定します。
紙に書きだしてご家族で話し合い希望条件に優先順位をつけることをおすすめします。
条件どおりの物件があるか、まずはインターネット・情報誌・新聞チラシなど、さまざまな媒体から不動産情報を集めてみましょう。
情報収集の手法住宅探しを始める時には､沿線や駅､環境や学校など､様々な条件をクリアしていかなくてはなりません。
お客様のご希望に､なるべく近づけるためには､沢山の情報を収集する事が必要になります。
折り込みチラシや住宅情報誌､インターネットなどの物件情報を上手に活用し信頼の置ける情報を早く取り寄せましょう。
まずはお気軽に当社のスタッフにご相談ください。
収集した物件情報の中で気になる物件がありましたら、すぐに現地見学に行きましょう。
図面上では判らない周辺環境や日当たり等、具体的なシミュレーションができます。
日当たりや風通し、騒音などそこにずっと住む事を考えて感覚的なことをよく見て回りましょう。
気になる部分があれば遠慮せずに見せていただいたり、質問したりしましょう。
また、ご紹介している不動産会社に案内をしてもらうのも、集中して沢山の物件を見る事ができ時間短縮や市場の生情報が聞けて大変役に立つかと思います。
物件が決まったら、仲介業者に申し込みます。その際、 申込書を提出します。
住所・氏名・収入・勤め先・保証人などについて記入し、それを元に大家さんが入居審査で入居にふさわしい人物であるかを審査します。
賃貸契約をするにあたり、保証人が必要なことがほとんどです。両親や兄弟などの親族に頼むのが一般的です。
保証人になってもらう人がいない場合、保証人に代わって保証会社をつけることも物件によって可能です。
お気軽におたずねください。
入居審査が通過しましたら、必要書類と費用を準備していただきご契約となります。
・在職証明書又は保証書のコピー
・入居者の住民票又は運転免許証のコピー
・連帯保証人の印鑑証明書など
修繕費用や家賃滞納などに充てる目的で預けるお金。退去時に清算されます。一般的には家賃３ヶ月分。
名前は良くありませんが、入会金みたいなもの。最近はなくなりつつあります。
大家さんとの仲介をした不動産会社に支払うお金。一般的には家賃1ヶ月分。
火災や水漏れ、盗難などの保障をするため、物件により入居者の加入が義務づけられます。
・印鑑（契約に使用するもの）
・身分証明書
・銀行口座預金通帳と・届出印（自動引き落としの場合）
・必要書類
・お金（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など）
などをご用意していただきます
ガス・水道・電気の開栓のため、個別にご連絡していただきます。ガスの開栓はお立ち会いが必要となります。
